本項目坐落于大興區西紅門鎮老三余村，土地使用權通過出讓方式取得，土地用途為工業，地上建筑物為1996年自建的生產用房，該處房產、土地于2012年進行了房屋及土地登記，登記的權利人為“北京華北電力實業總公司”，登記狀況為：土地證2本、房產證2本。

依據《國家電網公司關于華北電網有限公司改制重組有關事項的通知》（國家電網財[2016]286 號）及《國家電網公司與北京華北電力實業總公司合并協議》：“北京華北電力實業總公司賬面上所列示的房屋、土地、車輛等實物資產權屬變更為國家電網公司華北分部”，因此，華北分部擬將本項目的房屋、土地從“北京華北電力實業總公司”過戶登記至“國家電網公司華北分部”。

在本次權證辦理過程中，涉及的政府部門多、項目檔案查詢多、政策溝通多，需要多行業的專業知識、經驗和一定的人際關系。

我公司房地產部經辦人員充分發揮自己的專業特長，根據對稅收政策、房地產政策、國企重組改制政策的理解，并利用多年權證辦理的經驗、人際關系，積極地與各政府經辦人員進行解釋、溝通，順利地完成了任務，獲得了業主方的高度好評。